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房改房如何身份证抵押贷款?

2017-12-15 10:02 2345 浏览量:275

摘要 | 抵押贷款一般是指借款人用一定的抵押物来向机构或者个人去贷款的一种方式,抵押贷款的优点是利率较低,而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险,所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。 如果你到公证处做公证委托将全部办理事项委托他人,受托人带上你的委托书是可以办理的。

抵押贷款一般是指借款人用一定的抵押物来向机构或者个人去贷款的一种方式,抵押贷款的优点是利率较低,而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险,所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。 如果你到公证处做公证委托将全部办理事项委托他人,受托人带上你的委托书是可以办理的。如果不是司法部门公证处出示的公证书是无效的。有证了都是可以进行贷款的房改房如何抵押贷款居民自有的房改房,可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐,大致如下:借款人将个人资料,以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件,提交银行申请贷款,并填写贷款申请审批表。若审核同意,银行会通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。之后,借款人即可带评估结果和个人资料到银行签订借款合同,并并纳相关费用。与之相关的财产保险、合同公证银行予以代办后,便可办理抵押登记手续。手续办妥,借款人即可得到贷款资料以及期限不超过3年的贷款。房改房的抵押率一般不超过抵押房屋评估值的50%,贷款利率执行相应档次的流动资金贷款利率。 商品房抵押贷款有哪些规定 贷款额不超过所购房产的70%,期限最长为20年;以拆迁户扩面、超标准购房、购房改房以及装修贷款最高金额不超过10万元,期限最长5年。贷款期限不得超过抵押期限,利率按人民银行规定执行。房子如果在银行办理了按揭贷款,可以在办理二次抵押贷款,但是银行是不接受二次抵押,只能找贷款公司办理,需要资料办理的流程如下:资料:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水气发票,还款流水,就可以申请了,流程如下:流程:1.带上如上资料到贷款公司签订贷款合同2.查征信审批3.初审通过4.贷款公司打核实交上去的资料5.审批通过6.签订放款合同7.当房管局办理二次抵押的他权8.贷款公司放款

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