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房产抵押贷款办理程序

2018-01-13 22:53 2345 浏览量:312

摘要 | 急需贷款解决资金问题,手中有房产的话,可以考虑抵押贷款。抵押贷款除了银行,也可以找正规的贷款公司。下面介绍一下办理房产抵押贷款的一般程序。

银行办理房产抵押贷款的条件和程序如下:

一、房屋抵押贷款所需资料:

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

二、房屋抵押贷款人的条件:

 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明;

三、程序如下:

1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同

2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证

3.将他项权证交给银行,银行放款。

如果银行申请不通过,可以找金融担保公司代办,这是要收手续费的。另外可以找贷款公司,但贷款公司的利率会比银行的要高一些。

责任编辑:2345小编
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