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贷款还信用卡,用3张信用卡刷出两套房 你敢吗?

2017-10-16 10:08 2345 浏览量:807

摘要 | 现在贷款或者按揭买车买房已经不是一件稀罕事了,但是有人居然用三张信用卡刷出了两套房,简直是让小编太震惊了,用信用卡贷款之后,贷款还信用卡又是怎样做到的呢?那就快来看看下面的详细内容吧!

采用的方法是:  1、一次性还清小额账单  二手房的流程比较繁琐,房子过户花了三个月的时间,这给自己预留了还款的黄金时间。自己和先生的工资加起来有7000多元,每个月存5000元,那么3个月就是1.5万。这让自己还清了第一张信用卡。  2、充分利用免息期,玩转数字游戏  那么第二个1.5万元的账单怎么还呢?自己的策略是充分利用免息期。  玩了几年的信用卡,让自己对刷卡日、还款日、工资发放日、免息期等都了如指掌。自己手上信用卡免息期最长是56天。三张卡错开,最短也有40多天的免息期,所以又给自己们争取到了近两个月的时间,还了放贷之后,还可以攒下一部分。而这时,已经快到年底发年终奖了。  3、向亲朋好友求助  在预测自己和先生的年终奖金额不会低于1.5万之后,自己采取了向朋友求助的策略,借钱换了第二张信用卡。  关于借钱,自己也有几点可以跟大家分享:一是在借钱时,尽量向朋友说清楚自己的还款计划,给予对方心理准备及信心,毕竟谁挣钱都不容易;二是不管跟谁借钱,都应该主动写借条给对方,既可以保障双方利益,又不易在日后产生争议,保护双方感情;三是如果你的借钱周期比较长,请向不急需用钱的朋友借,同时主动支付不低于银行的利息;最后,一定要按照约定准时还款,确保良好的信誉,并可以送一些礼物或者请吃饭以表示感谢。  4、和银行谈条件  如果你手上有多张信用卡,那么在面对银行优惠条件时,就有很大的选择权。买房时,自己刷卡金额较大,所以自己有到三家银行咨询分期付款的优惠条件。其中有一家给自己延长了30天的免息期,分期手续费也打了8折,这为自己节约了一大笔。  用以上几种方式,自己先后购买了两套房子。当然,用信用卡买房,有些风险也需要注意:  第一个风险:额外的利息和手续费  自己所有的信用卡几乎都采用的是分期还款,这必然会产生一定的费用。比如在支付第一个1.5万元信用卡账单的时候,需要偿还近3个点的费率。一般而言,分期越长费率越高,12期大概在7.5%左右。  不过在分期过程中,可以把剩下的钱进行投资以互补。比如随手记理财市场周一理财日活动,货币基金5天10%年化收益,完全可以抵消信用卡分期带来的利息和费用。同时,可随存随取,非常适合短期资金周转。  经验告诉自己,买房的时候偶尔多花一些费用,取得时间红利,得到的可能远远多于你的付出。自己身边有一个朋友年薪40万,生活简朴,想全款买房,但至今住在简单的租屋里。因为当初深圳只需要150万的房子,现在可能已经涨到了500万。  第二个风险:资金转换与政策风险  在买二手房去银行做首期监管的时候需要现金。自己们没有那么多现金,就直接多给了业主定金,然后在中介公司刷信用卡,由中介支付给卖家。其他的首付才拿到招商银行做监管。这里包括了资金转换的风险,以及政策面的风险,虽然并没有明文规定。当时自己们敢于这么做,是在多次沟通下形成了极度信任的状态下才敢如此操作,大家在冒险时一定要注意防范。  第三个风险:保险体系  买房的时候,如果家里父母有能力支持,建议尽量接受。但是记得给父母写借条,支付利息,确认还款时间。同时在买房之前,最好给自己和父母配置一定的保障。这样即使面临较大的压力和风险,也能从容应对。  第四个风险:逾期的风险  假如你对信用卡并不熟悉,但是又想通过玩转多张信用卡来买房,其实是很容易造成无法及时还款的情况。但是小编在这里要严肃的提醒大家“有几张信用卡怎样贷款首付房”,或者是“用信用卡刷房”这些很牛逼的事情在你不能够玩好信用卡之前,并不建议大家效仿。 还是正正经经老老实实的按正规的手续贷款买房吧!

责任编辑:2345小编
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