客服热线:400-100-2345

接听时间:9:00-20:00(周一至周日)

当前位置: 首页 - 资讯 - 信用贷 - 查看全文

个人购房借款和担保合同可以提供给别人办信用卡吗?

2017-10-18 14:31 2345 浏览量:1153

摘要 | 现在做担保可以有共同担保,就是别人可以和你一起担保,那么个人购房借款和担保合同可以提供给别人办信用卡吗?小编觉得这样可能会有比较大的风险要承担。究竟这样会不会能,下面有一个案例,看看通过案例我们能从中得到什么启示。

现在做担保可以有共同担保,就是别人可以和你一起担保,那么个人购房借款和担保合同可以提供给别人办信用卡吗?小编觉得这样可能会有比较大的风险要承担。究竟这样会不会能,下面有一个案例,看看通过案例我们能从中得到什么启示。

2008年,林立、郑小夫妻以买房的名义申请住房公积金个人借款。林立向西定县住房公积金办公室提供了一份其本人与九龙房地产开发有限公司的房屋买卖协议,但林立并未实际购买该房屋。2008年8月19日,林立、郑小作为借款人,魏生、林卫(林立之妹)作为保证人与西定A银行签订了《北宁市住房公积金个人住房借款合同》。同日,西定县公证处对该借款合同进行了公证,公证内容包括三方当事人在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力,合同上三方当事人的盖章、签字、指印属实等。同日,西定A银行向林立交付了10万元借款,林立在个人住房贷款凭证上签字确认。林立于2008年9月、10月、11月、12月分别按期偿还本金和利息共计3209.2元后于2009年元月死亡,剩余本金98521.19元及利息一直未予偿还。

  2009年6月23日,西定A银行向西定县人民法院提起诉讼,请求解除西定县A银行与林立、郑小、魏生、林卫签订的借款合同,郑小、魏生、林卫一次性归还借款本金98521.19元及利息,诉讼费由郑小、魏生、林卫负担。 一审法院认为:原告西定A银行与林立、被告郑小签订的借款合同为有效合同。2009年元月之后林立、郑小一直未按借款合同的约定按月归还借款本金及利息,原告西定A银行请求解除合同的理由符合法律规定,应予支持。因林立已去世,被告郑小应当归还下欠借款本金98521.19元及利息。被告魏生、林卫作为林立、郑小的借款保证人,应当承担连带清偿责任。被告魏生、林卫辨称林立借款并没有用于购房,西定A银行与林立属串通欺骗魏生、林立提供担保,但林立改变借款用途是其个人的违约行为,亦无证据证实西定A银行与林立恶意串通的事实,一审法院不予采信。被告魏生、林卫辨称林立、魏生、林卫的住房公积金余额未达到贷款数额的30%,违背了《北宁市住房公积金贷款实施细则》的规定,但该借款合同并未违背法律和行政法规的规定,应为有效合同。被告林卫辨称自己是限制民事行为能力人,但林卫在法庭向其释明后并未提出申请,要求法院依照特别程序进行审查,故无法认定林卫系限制民事行为能力人。被告林卫辨称西定A银行不具备诉讼主体资格,但依照法律规定在履行委托贷款协议过程中,由于借款人不按期归还贷款引发的纠纷,贷款人(受托人)可以以借款合同纠纷为由向人民法院提起诉讼,故林卫的该辨称理由亦不能成立。。

    本案的启示:为了防止发生类似案件使银行陷入信用风险纠纷,在委托贷款中,银行应当从贷前、贷后以及纠纷发生后权利的行使三方面加强制度建设和管理,使风险降到最低。具体来说可以采取以下措施:

  第一,按照法律法规的基本要求进行贷前调查、风险评价及贷款支付,加强银行监管。虽然委托贷款的对象、用途、金额、期限、利率等要素由委托人确定,但银行作为具有专业知识的受托人也应该重视对借款人的资质、信用状况、财务状况、还款能力等信息进行调查分析,尽量减小发生借贷纠纷的概率。

  第二,加强委托贷款合同的管理和履行,同时对所贷款项的使用情况进行监管。银行与借款人签订的贷款合同及相应的担保合同应当经委托人书面确认。在履行合同之后,银行应当尽到善良管理人的义务,对所贷款项的使用情况进行跟踪,对于可能影响贷款安全的情况及时通知委托人,以确保贷款的合理使用和按期偿还。

  第三,纠纷发生以后,银行应当在诉讼时效内及时主张债权、担保物权等权利。一旦发生借款人逾期不偿还贷款,银行应在时效内及时向借款人主张权利,在借款人拒不履行还款义务时及时向人民法院提起诉讼。另外,银行在贷款逾期后还应在时效内及时行使担保物权或向保证人主张权利,防范借贷纠纷涉及的资产受到严重损害,并进而可能导致银行利益和声誉受损害。 

所以说不管是信用卡借款,但是申请贷款还是担保合同,最好还是按国家规定的进行,不然的话遇到什么事还是自己承担,国家不会对你进行保护的,千万不要做得不偿失的事情。

责任编辑:2345小编
相关标签 信用卡借款

相关专题

更多
  • 贷款软件

    网络金融的发展诞生了很多网络贷款公司,各种借款app,手机贷款app等,都能做到秒批贷款了。一起了解一下能贷...[查看全文]

  • 网上贷款

    网上贷款越来越流行,它的优势是什么呢?如果借钱不还又会发生什么后果呢?真心实意地想借,哪些产品可以借...[查看全文]

  • 小额贷款公司

    小额贷款公司越来越多,怎么开办一个小额贷款公司?小额贷款公司的现状和发展是什么?以及小额贷款公司的风...[查看全文]

  • 手机贷怎么样

    手机的使用越来越普遍,衍生出的手机贷款软件也越来越多,方便借贷的同时,诸位也要注意安全。[查看全文]

遮罩层
玩命加载中

请输入图片中的字符

关闭 确认
APP下载

下载贷款王APP
极速贷款

回到顶部