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长沙公积金贷款的趋势是怎样的? 为什么说长沙公积金贷款业务表现抢眼呢?

2017-09-30 09:59 2345 浏览量:1183

摘要 | 现在大家都知道,对于一个一线或者是二线的城市来说,买房那是难上加难的一件事,那么公积金贷款就成为了买房额首选了。那么长沙公积金贷款的情况是怎么样的呢?随小编一起来了解一下。

现在大家都知道,对于一个一线或者是二线的城市来说,买房那是难上加难的一件事,那么公积金贷款就成为了买房额首选了。那么长沙公积金贷款的情况是怎么样的呢?随小编一起来了解一下。

根据情况显示,在今年的1-10月的时候,长沙住房公积金管理中心共发放个人住房贷款14763户,个贷金额44.2亿元,支持全市职工住房建设和住房消费超156万平方米,同比分别增长57.0%、66.8%、58.7%。截至10月底,长沙住房公积金管理中心发放的个贷户数、金额均已超过去年全年发放总额,分别为去年全年的127.7%、136.1%。其中,年初施行的长沙、武汉、南昌、合肥四市公积金异地互认,促使长沙市公积金异地贷款业务激增表现抢眼,数据显示,1-10月,长沙住房公积金发放异地贷款932户,贷款金额2.9亿元,同比分别增加910户、2.77亿元。出台公积金新政实现个贷逆势强增1-10月长沙共发放公积金贷款44.2亿元“自10月24日起,央行实行年内第二次‘双降'。在这一次的降息后,对比今年年初,房贷利率已大幅下调,购房者的置业成本显著减少,应该说对楼市是直接利好。但是现实的情况是,降息、降准在北上广深等供不应求的一线城市,刺激作用明显,而对于库存压力较大的二三线城市,要想推动楼市成交量,降息还是远远不够的。在5月25日的时候出台了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,职工在长沙地区购买自住房,住房公积金个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;首套房已转让注销无其他住房的,执行首套房贷款政策。10月中旬,《关于调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例的通知》又宣布,对拥有1套普通自住房(住房面积未超过120平方米)并已结清相应购房贷款的公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房的,二套房最低首付比例由30%降低至20%。此外,缴存职工家庭现有1套120平方米及以下住房(包括有1次住房注销记录)或现无房但有2次住房注销记录(每套均在120平方米及以下),未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

不知道小编这样说大家能不能看明白,也就是说在一二线城市买房的压力是很大的。对于长沙这个大城市,长沙公积金贷款是处于一种供不应求的状态。

责任编辑:2345小编
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